Alquiler de viviendas

La dificultad para acceder a una vivienda mediante su alquiler constituye un problema endémico que, lejos de manifestar visos de solución, tiende a ser cada día más grave, en virtud de una normativa desafortunada, la cual parece ignorar los designios de una ley económica clave para la fijación de precios: el equilibrio entre la oferta y la demanda. El temor de muchos propietarios ante potenciales eventos como impagos, ocupación indebida e inseguridad jurídica, a la par que los costes de mantenimiento no dejan de correr al alza, conlleva una severa restricción de la vivienda disponible, con el ineludible encarecimiento de los precios.

Tanto la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda como el Gobierno de Aragón vienen estableciendo diversos planes para la rehabilitación y construcción de pisos de alquiler asequible, lo que supone una luz de esperanza para los “jóvenes”, sobre todo teniendo en cuenta el amplio rango de edades incluidas; luz tenue, porque la disponibilidad de viviendas es tan insuficiente como los recursos de los potenciales adjudicatarios. Tal vez sería mejor tener en cuenta preferentemente la vulnerabilidad de los solicitantes antes que su fecha de nacimiento, por más que cualquier actuación en materia de vivienda social haya de ser siempre bienvenida.

Pero, probablemente, si la ciudadanía, esa gran masa a la que cada cual aportamos nuestra individualidad, pudiera influir de forma real y efectiva sobre las determinaciones de la Administración, elegiría, como destino del inmenso caudal obtenido mediante el sistema impositivo, la satisfacción prioritaria de las necesidades básicas, como techo y alimentación; sanidad y educación, obviamente empezando por las personas más desfavorecidas. Sea ello por un elemental sentido de la justicia e, incluso, como la necesaria contribución al bienestar general.

Publicado en El Periódico de Aragón, el miércoles 6 de septiembre de 2024.